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合肥大拆迁,拆迁地图曝光,全城56个项目启动

城市建筑的更新迭代,造就了一批又一批“拆迁户”。在合肥千万不要小看任何一个穿着背心短裤拖鞋的大叔和侠们,说不定他是个“拆一代”或者“拆二代”,身家随便甩你几条街。【买房咨询电话:400-8908-365转505】
一、地铁5号线征迁补偿!合肥又诞生一位千万富翁
随着合肥城市的不断发展,地铁的建设尤为重要!特别是地铁1号线和2号线的开通,给合肥交通带来了极大的便捷!
地铁的建设,自然会带来土地、房屋的征迁!去年合肥地铁3号线的建设,征用了政务区森林海小区的部分用地。
最终,合肥轨道交通支付给小区物业总金额为2746.5万元的征迁款。
近日,由于合肥地铁5号线的建设需要,决定对轨道交通5号线项目红线范围内的房屋实施征收。被征收人瞬间变为千万富翁。
被征收人所有的房屋,位于望江路与宿松路交叉口3幢。房屋规划用途为经营用房,房屋建筑面积655.2㎡,该房屋位于征收范围之内。
那么最终被征收人将获得多少征迁补偿款呢?
1、搬迁费
655.2㎡×8元/㎡=5241.6元
2、过渡费
655.2㎡×18元/㎡×3个月=35380.8元
3、房屋及其构筑物补偿费
建筑物补偿:655.2㎡×27413元/㎡(评估单价)=17960997.6元;附属物补偿:105495元;
4、停产停业补偿
17960997.6元×0.005×6个月=538829.93元
5、货币化补偿款总金额
5241.6元(搬迁费)+35380.8元(过渡费)+17960997.6元(建筑物补偿)+105495元(附属物补偿)+538829.93元(停产停业补偿)=18645944.93元(约1864.59万元,产权人应得费用)
跟地铁3号线的2700多征迁费用不同,这次地铁5号线征迁的1864万,完全是归于个人所有,瞬间合肥又多了一位千万富翁。
二、合肥2019年拆迁地图曝光!56个项目启动征迁!
2019年全市大建设计划启动项目56个,征迁面积168.82万平方米。这一次或许轮到你了!提前恭喜隐形富豪们!
我今天精心整理了2019合肥拆迁地图。(以下五角星所示点位,为各区相关文件拆迁位置示意)
具体情况如下
1-7月份全区新启动项目有:长江东路改造、采石路增拆、二十埠河新站社区段、史城大成段水环境治理、大兴丰收城中村、幸福村、红旗石材市场、合浦北村、畅通二环、裕溪路南侧城中村改造、东部新中心企业搬迁二期、东城兴海苑、花冲公园改造共13个项目。
截至目前已完成
大兴丰收城中村改造项目、畅通二环项目、二十埠河新站社区段项目、东城兴海苑4个项目的征迁任务;宋大郢、小窦岗、香料厂、开元AB地块、古河支路、罗岗路、华源费东费西、马岗朱砖井、大彭小姚、陈牌坊、龙湖镇区改造13个扫尾项目项目完成扫尾任务。
以下,就是合肥2019年相关文件提到的拆迁项目。赶紧看看,有木有你家呢?
1、阊水路(原美和路)土地征收
征收区域:阊水路(金寨路-屏山路)(原美和路)
建设项目:修建阊水路(金寨路-屏山路)
腾地时间:2019年8月12日-2019年9月10日
2、滨湖义城老街地块征收
征收区域:滨湖新区上海路以东地块改造项目包河区义城街道范围内
建设项目:住宅项目
腾地时间:2019年8月9日-2019年10月7日
征求意见稿发布,意味着义城老街的拆迁工作又迈出了一大步,对此,业内人士表示,意义重大,会促进省府东的发展。
3、合瓦路-固镇路交口地块征收
征收区域:合瓦路以西、固镇路以北地块
建设项目:住宅项目
腾地时间:2019年6月20日-2019年7月19日
4、畅通二环(庐阳段)地块征收
涉及户数:110户
拆迁房屋建筑面积:14800㎡
征收区域:涉及大杨镇、四里河街道、杏花村街道、海棠街道、杏林街道等五个街镇
建设项目:畅通二环(北环)工程
腾地时间:2019年6月6日-2019年7月5日
5、(滁州路-二十埠河桥西)地块征收
征收区域:龙岗综合经济开发区、大兴镇、胜利路街道、明光路街道、三里街街道、铜陵路街道、七里站街道
建设项目:项目改造
腾地时间:2019年5月30日-2019年6月30日
6、三孝口片区地块征收
征收区域:三孝口片区建工集团地块
建设项目:原规划建150米超高层地标
腾地时间:2019年5月31日-2019年6月29日之前
7、新街李岗土地征收
征收区域:瑶海区新街李岗城中村
建设项目:旧城改造
腾地时间:2019年5月31日-2019年6月29日之前
8、(滁州路-二十埠河桥西)土地征收
征收区域:东起二十埠河桥,西至滁州路
建设项目:道路改造
腾地时间:2019年4月30日-2019年5月31日之前
9、畅通二环(北环)东段地块征迁
征收区域:西起合淮路,东至当涂路
建设项目:畅通二环工程
腾地时间:2019年4月30日-2019年5月31日之前
10、大兴丰收城中村地块征收
涉及户数:360户
拆迁房屋面积:78000㎡
征收区域:瑶海区大兴丰收城中村
建设项目:城中村改造
腾地时间:2019年3月31日-2019年4月30日之前
11、安徽大学龙河校区地块征迁
涉及户数:360户
拆迁房屋面积:78000㎡
征收区域:蜀山区肥西路与龙河路交口安徽大学龙河校区校园内
建设项目:旧城区改建
腾地时间:2018年12月28日-2019年1月26日
12、新站高新区土地征收
拆迁土地:1.0863公顷
征收区域:瑶海社区喻岗社居委、磨店社区关井、瓦庙、蔡岗、于湾社居
建设项目:用于2019年新站高新区交通运输统征地块十九项目建设
13、包河区土地征收
拆迁土地:15.4167公顷
征收区域:包河区大圩镇学塘村、许贵村、慈云村、新民村、东林村,淝河镇卫乡村、关镇村境内
建设项目:用于公共管理与公共服务及交通运输项目建设。
三、合肥大拆迁!9区3县拆迁项目出炉
那么,除了文件中提到了,合肥9区3县都还有哪些区域要拆迁?一起来看!
瑶海区2019年拆迁计划
今年瑶海全年计划启动86个项目征迁,预计征迁面积150万平方米。
合浦南村位于铜陵路街道,目前已列入区2019年旧改计划;
合浦南村五里井片区地块拟计划申报2019年旧城改造项目;
合浦南村大板楼计划纳入2019年旧城改造项目;
瑶海区城东街道刘岗村已列入2019年征迁计划;
同时,对马(合)钢、老合钢厂区及9个棚户区启动征迁。
庐阳区2019年拆迁计划
启动神马小桥湾、合钢三厂生活区等征迁;
推动科研所地块出让,促进北一环整体提升;
谋划徽商宿舍、姜万郢等地块改造;
尽快完成望城片区、老五里征迁和韩小店、山林岗二期等项目扫尾;
推动一里井、公交四公司、科研所等地块的上市。
38个旧城改造项目
谋划实施藕塘工业区及杏花村街道地块改造;
群力巷地块改造;
韩瓦屋三期地块改造;
杏花派出所地块改造;
建工集团地块改造;
合钢三厂地块改造;
省人民印刷厂地块改造;
藕塘小别墅地块改造;
神马-小桥湾地块改造;
杨冲地块改造;
果品-商储仓库地块改造;
市容局宿舍-经管学校片区改造;
省化工研究院片区改造;
探矿厂片区改造;
杏林工业区片区改造;
制气厂地块改造;
合肥铝厂厂区地块改造;
李小郢地块改造;
唐岗片区改造;
井湾片区改造;
一里井片区改造;
董铺路西侧地块改造;
柏大郢地块改造;
工大北区教学区地块整体开发等项目。
包河区2019年拆迁计划
推动南二环、金寨路、南淝河右岸三线突进,葛大店、义城老街、原柴油机厂片区三片组团突围以及若干重点工程征迁。
22个旧城改造项目
王下份丝绸厂A、B、C、D地块城中村改造;
葛大店东边许-刘大郢片区城中村改造;
葛大店刘东城中村改造;
东南迎风口预收储地块;
前园路与大强路西南交口地块;
原合肥灯泡总厂棚户区改造;
五里冲和姜坎城中村改造;
刘衖城中村改造;
太湖新村老旧小区改造;
王大郢城中村改造;
休宁路旧城旧村改造;
小余岗城中村改造;
王卫社区刘大郢-王岗城中村改造;
工大西村改造等。
蜀山区2019年拆迁计划
高铁西站(南刘岗、北刘岗、东新庄城中村改造)44.1万㎡;
安大龙河路校区旧城改建项目8万㎡;
高铁西站五里墩片区2万㎡;
祁门路北片区1.29万㎡;
习友路北片区3.02万㎡;
十八岗村自建小区1.72万㎡;
金大郢羊场刘小洼城中村改造项目(拆迁扫尾)0.04万㎡;
高铁西站熊南熊北西新庄城中村改造项目(拆迁扫尾)0.7万㎡;
合昌公司地块项目(拆迁扫尾)0.47万平方米;
张小郢拆迁地块1.26万㎡;
梁墩街道片区(拆迁扫尾)0.5万㎡;
南岗建材厂及周边(拆迁扫尾)0.22万㎡。
33个旧城改造项目
大铺头综合改造;
蜀山区合昌公司改造(禹州城);
青秀城、西园3号路旧城改造;
金绩交口地块旧城改造;
安大龙河校区教职工住宅改造;
安医大和平苑改造;
胸科医院南院升级改造;
高铁西站片区改造;
东新庄、南新庄城中村改造;
昌河厂土地升级改造;
市三建小区改造;
红旗厂老旧小区升级改造;
乐清商会升级改造;
朱大郢地区城中村改造;
路桥小区改造;
五里洼城中村改造;
无线电四厂综合改造;
孙岗头城中村改造;
动力三村改造;
市三建小区改造;
北亚小区改造;
化机厂生活区改造;
方大郢改造;
北七里塘改造;
天鹅花园二期;
汽修小区改造等。
政务区2019年拆迁计划
始建于上世纪90年代的十八岗,占据着黄金地段,却已变成了脏乱差的城中村。
如今终于谋划征迁改造,期待其新面孔。
除了十八岗城中村,政务区还有4个小区在十三五期间计划拆迁。
日化纸箱厂宿舍
东流路与东至路交口
821宿舍
金寨路与习友路交叉口
十五里河生活区
十五里河政务区段附近
常青姚公粮站
金寨南路与祁门路交口
经开区2019年拆迁计划
经开区计划2020年基本完成集中成片城市棚户区改造。包含的莲花、锦绣、海恒、高刘等社区内的棚户区(老旧小区)、城中村改造。
肥西县2019年拆迁计划
2019年肥西县征迁计划已经公布,涉及上派、三河等12个乡镇(园区)征迁补偿费约38.28亿元!
一共46个征迁项目,计划征迁面积226.85万㎡,共涉及13728户,人口48111人。
上派镇:潭冲河以南片区建设芮祠艾岗片,职教城(司空山路、妙道山路)道路建设佛寺片区,紫云湖片区建设谢塘片,创新大道改扩建锦园片,旧城区改造四十埠片区汽车八公司、自来水厂,旧城区改造四十埠片区(花木城),原县政府大院东南片区,旧城区改造卫星片区(苏郢组)。
肥西经开区:新型家园安置点B地块,新港南区基础设施建设,紫云湖片区,桃花潭片区。
三河镇:河口村土地整治项目。
花岗镇:合六南通道项目,将军岭路延伸项目(含220KV肥春线迁改),产城融合示范区拓展区(慈山村、陈岗村)
官亭镇:德上高速项目,合六轻轨项目。
紫蓬镇:将军岭路延伸项目(三河路—花岗镇段)
长丰县2019年拆迁计划
今年双墩县重点对规划区以内成熟片区的拆迁,如五湖大道以南,滁河以北,蒙城北路以东,铁路以西片区的清零。
双墩镇:71万方大拆迁,涉及3909户。
岗集镇:合淮路旧城改造项目完成率98.02%,涉及1314户。
双凤经济开发区:已拆除10万方,涉及5800人。
吴山镇:23万方大拆迁,涉及1621户。
拆迁作为建设发展的必经之路,很多人借此成为千万富翁!不过,我们更期待合肥老城区借助拆迁之势焕发新生。

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